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创新理念 科学设计 精心打造业主满意的绿色环保小区
点击次数:2935次    发布时间:2014/9/15

 
 
 
    在省水利厅团购房水润坊项目建设中,金水房地产公司将业主利益作为立足点和出发点,为降低建筑使用能耗,改善空气环境质量,将生态文明融入水润坊建设全过程,提高广大业主居住环境舒适度,水润坊项目从设计阶段就委托西北建筑设计研究院绿色建筑研究中心,严格按照绿色建筑一星级标准对项目设计进行调整优化。
    一是楼盘布局坚持利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比,使建筑风格及其高度与周边环境相协调。在楼盘朝向上采用南北向布置,错列式布局,使得建筑的每套住宅至少有一间卧室朝南、建筑的每套住宅应尽量将卧室朝南布置,确保居住建筑获得良好的日照、通风和采光效果。二是小区公共区域、地下车库设计使用LED照明技术和太阳能照明系统,实现节能照明,以减轻业主公摊费用;在阳台外侧安装分散式太阳能热水系统,并预留1.5KW太阳能辅热的插座,满足居民生活热水需求;选择节能型电梯系统和变频设备,实现设备节能;在9#楼和1#楼中间位置,设置雨水回收装置,以解决小区绿化用水。三是室内取暖计划接入市政集中供热管网,采取地辐热供暖,与传统散热器相比节约能源约10%~30%,使用寿命在50年以上,既美观又节约维修费用。四是绿化配置设计,不同植物相互搭配,错落有致,做到四季常青、四季有花,使得项目实际绿化率达45%以上。五是考虑到未来居家小车越来越多的情况,将原先地下一层车库改成地下两层,实现1∶1.2的配置。六是道路设计按照实用、方便、自然、流畅的原则,设计有沥青主干道、青砖小路、板岩碎拼、青石踏步、有氧慢步道等不同道路,以满足居住用户多样性的要求。七是建筑材料使用按照《西安市公共建筑节能设计标准》和《居住建筑节能设计标准》的规定,使用最先进的环保建筑材料。在外墙保温材料选用中,设计使用EPS保温板;所有窗户均使用中空玻璃,不仅可以有效降低传热系数,而且还是理想的降噪音材料,可降低噪音约30分贝。
    整个楼盘设计最大化地考虑了现代业主的需求,充分体现了实用性和艺术性的统一。截止目前,1#、3#、4#、5#楼完成地下施工开始一层主体施工,2#楼开始四层主体施工,9#楼完成桩基工程,并通过检测。水润坊项目总平图已经规划、消防、人防、绿化、节能等十余个部门的联合审查通过,规划局加盖了规划方章。项目单体已通过沣东新城管委会建审会审核,正在进行《建设工程规划许可证》办理。同时,1-5#楼、9#楼施工图经第三方审图公司、消防、人防等审查修改,满足工程建设施工图纸需要。(金水房地产公司   赵榕)

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